<p><br></p><p><br></p><p>Departamento 2 ambientes en pleno Once — Apto hipotecario</p><br><p>Sobre Castelli al 260, en el corazón de Balvanera. 5° piso con ascensor, en un edificio con dos ascensores y buen mantenimiento.</p><br><p>Distribución:</p><br><p>Living-comedor con pisos de parquet</p><br><p>Dormitorio con placard</p><br><p>Cocina separada</p><br><p>Baño completo</p><br><p>Lavadero semi-descubierto</p><br><p>Ventilación cruzada y muy buena luz natural (orientación Noreste)</p><br><p>Superficie: 40,37 m² totales según escritura (39,10 m² cubiertos + 1,27 m² de lavadero).</p><br><p>Estado: Para entrar a vivir con mejoras, o ideal para quien busca ponerle valor y hacerlo propio desde cero. Requiere actualización de algunos detalles.</p><br><p>¿Para quién es ideal?</p><br><p>Primer comprador que busca su lugar en Capital</p><br><p>Pareja que quiere un ticket accesible en zona con alta demanda</p><br><p>Inversor que busca rentabilidad en alquiler</p><br><p>La ubicación lo tiene todo: Subtes A, B y H a metros, decenas de colectivos, estación de tren, y el Centro a minutos.</p><br><p>. Apto para crédito hipotecario</p><p>¿Necesitás tasar tu propiedad? Lo hacemos sin cargo. ¿Tenés que vender para comprar? Te ayudamos a coordinar las dos operaciones.</p><br><p>Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.</p><br><br>