<p>VENTA Departamento 3 Ambientes con Balcón, Terraza Propia y Entrada Individual Sin Expensas — Villa Club, Hurlingham</p><br><p>Ubicación: Granaderos al 500 , Villa Club, Hurlingham.</p><br><p>¿Buscás la privacidad, el espacio al aire libre y la independencia de una casa al precio de un departamento?</p><br><p>En pleno Villa Club presentamos este excelente 3 ambientes en 1° piso que se destaca por su acceso totalmente exclusivo e independiente por escalera propia (sin pasillos compartidos ni ruidos molestos), sin pagar expensas y con terraza de uso exclusivo.</p><br><p>Superficies:</p><br><p>Superficie Cubierta: 80 m² (ambientes amplios y cómodos)</p><br><p>Balcón: 8 m²</p><br><p>Superficie Total Unidad: 91 m²</p><br><p>Terraza Propia: Espacio al aire libre exclusivo ideal para parrilla, quincho o sector de relax.</p><br><p>Distribución y prestaciones:</p><br><p>Entrada independiente: Privacidad absoluta y cero costo de mantenimiento común al no depender de ascensor ni consorcio.</p><br><p>Terraza propia de uso exclusivo: Un gran diferencial en la zona para disfrutar al aire libre, armar reuniones o proyectar un espacio verde.</p><br><p>Cocina amplia e independiente: Muy cómoda para cocinar, con ventilación natural y gran capacidad de guardado.</p><br><p>Living-comedor luminoso: Con salida directa al balcón y excelente distribución.</p><br><p>2 Dormitorios independientes: Espaciosos y funcionales, ideales para el descanso o para armar un espacio de home office.</p><br><p>Balcón al frente/contrafrente: Espacio semicubierto complementario.</p><br><p>Entorno y conectividad:</p><p>Ubicado en un barrio residencial consolidado y muy tranquilo. A pocas cuadras de la Estación Rubén Darío (Línea Urquiza), con rápido acceso a la Av. Julio A. Roca y a la Estación Hurlingham (Línea San Martín). Comercios, colegios y transporte público a mano.</p><br><p>¿Necesitás vender tu propiedad para comprar? Te acompañamos y asesoramos en todo el proceso.</p><br><p>Consultanos para coordinar tu visita hoy mismo.</p><p>Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP,</p>