<p>&nbsp; &nbsp; Venta&nbsp; Departamento 2 Ambientes con Balcón en Belgrano</p><p>Luminoso, funcional y con excelente ubicación residencial.</p><br><p>Ubicado sobre Blanco Encalada al 3400, en un 5° piso al contrafrente, este departamento de 2 ambientes combina comodidad, luz natural y una ubicación privilegiada en el corazón de Belgrano.</p><br><p>Ideal para quienes buscan vivir bien conectados pero con tranquilidad, o para quienes desean invertir en una zona de alta demanda y sólida valorización.</p><br><p> Características destacadas:</p><p>Superficie total: 40 m²</p><br><p>Living-comedor con salida al balcón - Ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa</p><br><p>Dormitorio con placard empotrado</p><br><p>Cocina definida con lavadero independiente - Ambos con luz y ventilación natural</p><br><p>Baño completo con bañera y ventilación natural</p><br><p>Pisos de parquet plastificados</p><br><p>Espacio guarda coche</p><br><p>Edificio sólido, de buena construcción, con dos ascensores y muy bien mantenido</p><br><p>? Plus de valor:</p><p>Apto crédito hipotecario</p><br><p>Excelente distribución y ventilación cruzada</p><br><p>Todos los ambientes con luz natural</p><br><p>Listo para mudarse sin reformas</p><br><p> ¿Para quién es ideal este departamento?</p><p>? Parejas jóvenes que buscan su primera vivienda en una zona con todo cerca</p><p>? Profesionales o estudiantes que necesitan buena conectividad con el resto de la ciudad</p><p>? Inversores que quieren una propiedad lista para alquilar, en zona con gran demanda</p><p>? Personas solas que valoran la seguridad, luz y practicidad de un buen 2 ambientes</p><br><p> Ubicación que lo tiene todo:</p><p>A solo 5 cuadras de la estación Belgrano R y con cercanía al subte Juramento (Línea D). Barrio con identidad propia, calles arboladas y excelente conectividad.</p><p>Rodeado de clubes deportivos, universidades, colegios, bancos, gastronomía, locales comerciales y avenidas clave: Cramer, Monroe, Olazábal, Melián, Balbín y Congreso.</p><br><p> ¿Estás buscando tu primer hogar o una inversión inteligente en Belgrano?</p><p>Este departamento puede ser tu próxima gran decisión.</p><br><p> Consultanos para visitarlo.</p><p> Y si necesitás vender para comprar, también te acompañamos en ese proceso.</p><p><br></p><br><p>¿Visitamos? Contáctate.</p> <p><em><br><br></em></p><p><span style="font-size: small;"><em>Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados( medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. </em></span></p><br>